Foncier – Bornage
Délimitation : Nous établissons les limites précises de votre propriété. Cela est crucial pour éviter les litiges avec vos voisins et pour sécuriser vos droits fonciers.
Bornage : Nous définissons les frontières exactes de votre terrain, ce qui est indispensable lors de l’achat ou de la vente de biens immobiliers pour assurer la clarté et la légalité.
Division parcellaire : Nous vous aidons à diviser votre terrain en plusieurs parcelles distinctes, facilitant ainsi la vente, la construction ou le développement de projets immobiliers.
Relevé Loi Carrez : Nous réalisons des mesures précises de la surface de votre bien immobilier conformément à la Loi Carrez, indispensable pour la vente de lots en copropriété, garantissant transparence et conformité légale.
Foncier – Expertise juridique
Le « Tomite » est le titre de propriété issu des procédures de déclaration foncière qui ont été mises en place après l’annexion à la France du « royaume POMARE » en 1842.
Ainsi, le Tomite ne concerne au départ que les dépendances de ce royaume, c’est à dire Tahiti, Moorea, les districts organisés des Tuamotu, Raivavae et Tubuai. Puis cette notion va être étendue aux autres îles qui
composent aujourd’hui la Polynésie française en même temps que les textes de droit qui en sont à l’origine.
L’apparition des Tomite marque l’émergence de la notion de
propriété privée telle que nous la concevons aujourd’hui
Étude de tomité : Nous menons des études approfondies pour évaluer la valeur et les caractéristiques de votre propriété. Cela vous aide à prendre des décisions éclairées sur vos investissements fonciers.
Expertise/Estimation : Nous fournissons des estimations précises et des expertises foncières, essentielles pour les transactions immobilières, les litiges fonciers, et les évaluations fiscales.
Topographie
Tout ce qui est topographie :
- Relevé topo : Nous effectuons des relevés topographiques détaillés pour vos projets de construction, d’aménagement et de cadastre. Ces relevés sont essentiels pour la planification et l’exécution précises de vos projets.
- Métrologie : Nous utilisons des instruments de métrologie de haute précision pour mesurer et analyser les dimensions et les distances sur le terrain, assurant ainsi l’exactitude et la fiabilité des données.
- Nivellement de précision : Nous réalisons des nivellements de précision pour déterminer les altitudes exactes, garantissant la stabilité et la sécurité de vos constructions.
- Géodésie : Nos services de géodésie mesurent et représentent la forme, la gravité et l’orientation de la Terre, fournissant des données essentielles pour les grands projets d’ingénierie et d’infrastructure.
- Maquette numérique : Nous créons des maquettes numériques détaillées, facilitant la visualisation et la planification de vos projets, et permettant une meilleure communication entre les différents intervenants.
Bathymétrie
Cartographier sous l’eau grâce à une sonde multi-faisceaux.
- Cartographie des fonds marins : Nous utilisons des sondes multi-faisceaux pour cartographier avec précision les fonds marins. Cette cartographie est cruciale pour les projets maritimes, les études environnementales, et la planification de l’infrastructure côtière.
Relevé Drone/LIDAR
Cartographier avec précision, même sous la végétation grâce à un drone et la technologie LIDAR :
- Cartographie LIDAR : Grâce à la technologie LIDAR, nous réalisons des relevés topographiques détaillés même sous une végétation dense. Cette technique est idéale pour les études environnementales, les projets de construction en zones boisées, et la gestion des ressources naturelles.
Étude VRD (Voirie et Réseaux Divers)
Études complètes pour la voirie et les réseaux divers :
- Études VRD : Nous offrons des services complets de planification et de conception des infrastructures nécessaires à vos projets urbains et rurains. Cela inclut la voirie, les réseaux d’eau, d’électricité, de gaz, et de télécommunications, garantissant un aménagement harmonieux et fonctionnel de votre territoire.
